Humber College PREX-1060A 試験概要:
| 認定ベンダー: | Humber College |
|---|---|
| 試験名: | 試験4：監督付き理論試験 |
| 試験番号: | PREX-1060A |
| 出題数: | 120 |
| 受験料: | 公表されていません |
| 認定の有効期間: | 3年間 |
| 試験形式: | 多肢選択式 |
| 関連資格: | PREX-1036A PREX-1010A PREX-1030A |
| 合格点: | 75% |
| 対応言語: | English |
| 試験時間: | 120 分 |
| 推奨トレーニング: | Humber College RESP事前登録研修プログラム |
| 受験申し込み: | Humber College 登録ポータル |
| サンプル問題: | Humber College PREX-1060A サンプル問題 |
| 受験方法: | Humber Collegeの認定試験会場で実施される監督付きの会場試験 |
| 前提条件: | PREX-1010A、PREX-1030A、PREX-1036Aの修了、または関連する業界での研修履修・実務経験を有すること |
| 公式シラバスのURL: | https://humber.ca |
Humber College PREX-1060A 試験シラバストピック:
| セクション | 比重 | 目標 |
|---|---|---|
| 拠出に関する規則と限度額 | 25% | - 年間および生涯の拠出限度額 - 繰越し制度 - 限度額超過拠出とそれに伴う罰則 |
| 政府からの助成金と優遇措置 | 20% | - 州ごとの制度 - カナダ学習支援給付金（CLB） - カナダ教育貯蓄助成金（CESG） |
| 引き出しと給付金の支払い | 15% | - 税務上の取り扱い - 教育目的の引き出しと非教育目的の引き出し - 助成金への影響 |
| 制度の運営と法令遵守 | 10% | - 制度解約時の規則 - 報告義務 - 運営機関と加入者の責務 |
| RESPの基礎知識 | 30% | - 基本的な規則と法令 - 関係する主要当事者 - RESPの定義と目的 |
Humber College Exam 4: Invigilated Theory 認定 PREX-1060A 試験問題：
問題 #1
Which of the following is a characteristic of main street retail?
A. Structure size typically ranges from 100,000 to 130,000 square feet
B. Comprises a blend of old and new stores
C. Must be located in a small, older community
D. Consists of newer, free-standing buildings only
問題 #2
A buyer has just been approved for a commercial mortgage to purchase a retail strip plaza. They meet with their salesperson to review the mortgage documents. The buyer expresses concern about possible late payments. Which of the following is an accurate statement about provisions in the commercial mortgage documents regarding late payments?
A. Each lender has their own method for dealing with late payments.
B. Penalties for late payments will be added to the monthly rent.
C. There are no penalties for late payments in a commercial mortgage.
D. The options for late payments are the same for every lender.
問題 #3
The balance sheet of a business helps investors understand its stability and assess financial risk. A balance sheet includes details about all of the following, EXCEPT:
A. Net operating income
B. Assets
C. Liabilities
D. Shareholder's equity
問題 #4
A salesperson is representing a tenant client who is opening a new pet food store in a local strip plaza. The salesperson meets with their tenant to discuss display signage and review the guidelines in their commercial lease agreement. Which statement is NOT accurate regarding the commercial lease agreement's signage clause?
A. The tenant's signage shall be immediately removed at the end of their lease term(s) at the tenant's expense.
B. The tenant's signage is considered a trade fixture and shall remain the tenant's property.
C. The tenant's signage must be approved by the municipality and the landlord, and all associated costs shall be paid by the landlord.
D. The tenant's signage, from approvals to installation and ongoing maintenance, shall be at thetenant's own expense.
問題 #5
A lender completes a financial statement analysis and calculation on various ratios that would indicate the financial performance of the commercial building. Which of the following is NOT correct?
A. The investor is afforded the opportunity to enhance yield.
B. Lenders will apply various financial ratios to get a solid understanding of the business's performance and the ability of the borrower to service debt.
C. It does not matter; mortgaging does not affect cash flow and yields.
D. The success of ventures often rests in the availability and suitability of financing.
解説：
| 問題 #1 正解： B | 問題 #2 正解： A | 問題 #3 正解： A | 問題 #4 正解： C | 問題 #5 正解： C |
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